Allgemeine Fakten zum Projekt GEM Residences ist ein markantes neunstöckiges Wohngebäude im Herzen der Insel Maryam und bietet eine Reihe sorgfältig gestalteter Apartments. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie Komfort und Eleganz verkörpert, mit privaten Balkonen, die den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf die ruhige Uferpromenade oder die üppige Landschaft rund um die Anlage bieten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ausgewiesene Parkplätze, Pools für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Gärten und einen Spielplatz, was sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen macht. GEM Residences liegt strategisch günstig in der Nähe der Al-Khan-Lagune und gewährleistet eine beispiellose Erreichbarkeit sowohl der Corniche Road als auch des Maryam Island Boulevard, einem pulsierenden Zentrum voller Einzelhandelsgeschäfte, Außenbereiche und Cafés. Die unmittelbare Nähe des Projekts zum Strand und zu Wanderwegen bietet den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und fördert einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie einer Joggingstrecke, einem Basketballplatz und Grünflächen. GEM Residences definiert urbanes Leben neu, indem es traditionelle architektonische Ästhetik mit modernen Designelementen kombiniert. Die Innenräume zeichnen sich durch eine raffinierte Farbpalette, elegante Holzoberflächen und sorgfältig integrierte natürliche Elemente aus, die ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Modernste Beleuchtungssysteme und intelligente Kommunikationstechnologie verbessern das Wohnerlebnis zusätzlich, setzen einen neuen Standard für Premium-Residenzen am Wasser und gehen gleichzeitig auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile ein. Verarbeitung und Materialien Die Innenräume der GEM Residences sind mit Präzision ausgestattet und verfügen über Gipsdecken in Badezimmern, Küchen und Fluren, zementverputzte, bemalte Decken in Wohn- und Schlafzimmern sowie pulverbeschichtete Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern für einen modernen Touch. Die Türen bestehen aus hochwertigem Industrieholz mit einer Oberfläche aus Kunstfurnier, während die Schränke und der Kleiderschrank des Hauptschlafzimmers mit einer Laminatbeschichtung versehen sind. Die Schränke bestehen aus MDF-Platten mit laminierter Oberfläche, einschließlich Unter- und Oberschränken. Geteilte Wechselstromsysteme mit Mehrzonen-Thermostaten sorgen für optimalen Komfort, während weiße Mattlackierung und hygienische Oberflächen in Nassbereichen für eine saubere und anspruchsvolle Ästhetik sorgen. Küche und Geräte Zum Standard gehören Spülen und Schwenkarmaturen aus Edelstahl, Einhebel-Waschtischmischer, Wand-WCs und Unterbauwaschtische. Badewannen mit festen Spritzschutzwänden aus Glas, Regenduschköpfen, verstellbaren Handbrausen und Duschsystemen mit Drehtüren sorgen für Komfort und Funktionalität bis ins kleinste Detail. Einrichtung Teilmöbliert. Standortbeschreibung und Vorteile Maryam Island liegt im Herzen von Schardscha an der Al-Khan-Lagune und der Al-Mamzar-Corniche und ist eine erstklassige Gemeinde am Wasser, die ruhige Naturschönheit mit modernem Stadtleben verbindet. Die Insel bietet den Bewohnern einen ruhigen Lebensstil mit atemberaubender Aussicht auf den Persischen Golf, üppig grünen Landschaften und sorgfältig gestalteten Promenaden. Die unberührten Strände bieten einen ruhigen Rückzugsort und machen Maryam Island zu einem Zufluchtsort für Entspannung und Erholung, während sie gleichzeitig gut an die geschäftige Stadt Sharjah angebunden sind. Diese lebendige Gemeinde verfügt über eine Reihe von Lifestyle-Annehmlichkeiten, die auf die Bedürfnisse jedes Bewohners zugeschnitten sind. Von erstklassigen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen am Wasser bis hin zu hochmodernen Fitnesscentern und Spielplätzen für Kinder sorgt Maryam Island für ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis. Sein Netz aus Jogging- und Radwegen sowie Erholungsgebieten fördert einen gesunden und aktiven Lebensstil. Der Jachthafen der Insel unterstreicht den Charme des Reiseziels zusätzlich und bietet einen exklusiven Ort für Bootsbegeisterte. Die strategisch günstig gelegene Insel Maryam bietet nahtlosen Zugang zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäftszentren und dem benachbarten Dubai von Schardscha. Die Anlage liegt nur eine kurze Autofahrt vom internationalen Flughafen Sharjah und dem internationalen Flughafen Dubai entfernt und ist somit eine ideale Wahl für Bewohner, die Konnektivität und Komfort suchen. Mit seinen luxuriösen Anwesen am Wasser, lebendigen Gemeinschaftsräumen und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bietet Maryam Island eine perfekte Balance aus Komfort, Modernität und natürlicher Schönheit.